Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один

Видео по теме

Требовать сможет долю квартиры или деньги на свое усмотрение. Ничего более надежного, чем брачный договор здесь не придумаешь. Для полного счастья в нем нужно еще указать, что неотделимые улучшения этой квартиры, если таковые будут произведены в ней за счет общих средств супругов, в случае раздела имущества будут личной собственностью того супруга, который является ее титульным собственником.

В каком законе это написано?

Читайте по теме

Все вещи, приобретенные до брака, так и остаются собственностью человека - птсле этим же спорить не будете? Ну хорошо, ну а какие еще пути предложите кроме брачного контракта? Ведь и брачный контракт при желании потом легко можно оспорить ГК РФ Статья Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: Итак, если Маша оказалась не идиоткой, то мама с ней заключила договор дарения денег в день передачи денежных средств, а деньги мама внесла в день сделки на свой счет, а потом квартора него перевела на счет Маши.

Допустим, что договора дарения нет, а деньги передавались наличными.

86 готовых ответов

Тогда Вася в суде говорит, что никаких денег им не давали, есть вероятность, что квартиру разделят пополам - Маша все проиграет. Допустим, что договора дарения нет, а деньги переводились через банк. Вася в суде начинает утверждать, что в году семья давала Машиной маме деньги в суммекоторые та затем вернула на счет Маши.

Допустим, что договор дарения есть, но деньги у Машиной мамы хранились под матрасом, и она их отдала наличкой. Все больше на странице приобретения денег на первый взнос берутся из первой части, для удобства, чтобы не утонуть в вариантах, считаем, что первый взнос совместно накоплен в браке. Москва 26 Фев Никольское 10 Янв У нас с мужем в собственности три квартиры.

У меня есть несовершеннолетняя дочь от первого брака. Одна из них в ипотеке, квартира куплена до брака, но половину стоимости выплачивали совместно после брака. Я зарабатываю в 3 раза больше, чем […] Автор: Олеся Александровна Ответов 1 Просмотров Город: Затем я женился и собственность на квартиру была получена уже в браке.

квартира куплена после брака

Андрей Ответов 1 Просмотров Город: Москва 23 Дек В настоящий момент все расходы по квартире несу. При подаче заявления нотариусу его жена предъявляет претензии на право наследство. Квартира куплена […] Автор: Елена Ответов 1 Просмотров Город: Москва 7 Дек Квартира приватизирована только на мужа жену. Тогда он собственник жилплощади, так как жильё, полученное за счёт приватизации, в дар или по наследству считается частной собственностью.

Капитальный ремонт, реконструкция и переоборудование

С первым случаем всё просто: Долями детей до 14 лет пользуется опекун, но продать такую квартиру. А вот если хозяин у жилья один, то есть несколько вариантов разрешения конфликта.

Приватизация на одного супруга Если собственник — один супруг, то разделить имущество практически невозможно, так как квартира не будет считаться совместно нажитой в браке. Единственная мера, к которой часто прибегает суд — дать право определённое время проживать в квартире второму супругу, если у него нет другой жилплощади.

Если в семье есть дети, которые остались на опекунстве родителя без жилплощади, то на них может быть увеличен размер алиментов. Если квартира приватизирована на мужа, то он может добровольно переписать часть жилплощади на жену и детей.

Но по закону обязать его это делать могут только в редких случаях. До решения суда изменять планировку, делать капитальный ремонт, сдавать в аренду или продавать недвижимость хозяин не.

Брачный контракт и раздел имущества

Если квартира записана на жену мужато в судебном порядке часть квартиры можно получить, если проводился капитальный ремонт после бракосочетания. Тогда считается, что стоимость жилплощади была увеличена за счёт семейного бюджета, а значит, часть или вся недвижимость является совместно нажитым в браке имуществом.

квартира куплена после брака

Второй супруг имеет права требовать доли меньше половины или части денег за ремонт. Раздел бракп квартиры при разводе супругов не проходит вовсе, если недвижимость приватизирована на ребёнка. Тогда суд выносит решение на основании результатов работы оценщика и документов, подтверждающих стоимость улучшений.

Когда в целях ремонта были использованы кредит или ссуда, то в большинстве случаев суд признает жилье совместно нажитым.

Новое в журнале Правовед.ru

Когда улучшения являются несущественными, то на этом основании суд не может признать имущество общим и поделить его в равных долях между супругами. Собственник в этот момент — тот, кто приобрел его на свои средства. Раздел имущества в этом случае происходит таким образом: Капитальный ремонт, реконструкция и переоборудование Если один из супругов стал собственником жилья, которое приобретено другим уже после свадьбы, то оно также не будет являться общим Если условия проживания становятся опасными для жизни и кулпена ее жителей, то возникает необходимость капитального ремонта.

Такой капитальный ремонт требует вложения больших средств. Отличие капитального ремонта от косметического в том, что косметический ремонт только преображает внешний вид, а конструктивные элементы остаются неизменными. Имеется источник статьи понятие, как переоборудование жилья, которое также может стать основанием для решения считать его общей собственностью при разделе.

Читайте также:
Есть ли наказание за оскорбление
Как рассматривается апелляционная жалоба
Кража и присвоение и растрата
Как составить исковое заявление в суд на кредитную организацию

1 комментариев